Jangan berpikir negatif dulu ya   Di hari minggu pagi ini saya berpikir mencari acara yang pas.Terbersit dipikiran untuk memajukan blog ini.Moga aja ada teman netter yang berkenan membantu ?! Dimana Blog ini memiliki PageRank 1 namun masih kekurangan pengunjung, apakah karena saya tidak mentarget keyword tertentu seperti keyword Sarah Azhari Bugil, Gadis Bugil, Cewek Bugil, atau saya kurang BlogWalking ? Yach apapun alasannya akan saya coba satu persatu, dimulai dari mentarget keyword yang paling banyak dicari mulai dari Gadis Indo Bugil, Cewek Indo Bugil, Gadis Telanjang, Cewek Indonesia Bugil, Sarah Azhari Bugil, Gambar Gadis Indo Bugil, Download MP3 Gratis, Download Lagu Indonesia, Download Lagu Kenangan hingga download Layout Friendster. Semua kata kunci itu memang menjadi target banyak blogger untuk mencari visitor. Namun, bukan hanya itu, kata kunci seperti Barack Obama, Palestina, Jalur Gaza, Shimon Peres, Perdana Menteri Turki, Erdogan dan Israel tetap memegang kontribusi pada mesin pencari Google.

Manajer Pemasaran Perumahan Tamansari Puri Bali Agung Pribadi mengatakan, rumah yang dibangun di kawasan huniannya merupakan perpaduan arsitektur Bali dan modern minimalis. Perpaduannya membuat rumah Tamansari Puri Bali menjadi lebih modern. Karena itu cocok untuk pasangan baru menikah. “Segmen kami memang pada keluarga muda,” katanya.

Ketika baru masuk di kawasan hunian yang terletak di Jalan Raya Sawangan Ciputat Km 1, Depok itu, masyarakat akan langsung melihat gapura khas Bali. Sebuah gerbang dengan ukiran khas Bali. Tidak jauh dari situ, juga terlihat flora air dan beberapa alat musik khas Bali yang sengaja digantung di beberapa sudut jalan. Jalan masuk perumahan juga tidak terlalu besar. Di sisi kanan jalan ada tembok pembatas dengan warna abu-abu dan oranye. Di sebelah kiri terdapat semacam sawah dengan konsep terasering. Bale Bengong yang di Bali biasa dipergunakan untuk tempat berkumpul warga juga dapat ditemukan.

Nama kluster di kawasan hunian tersebut juga disesuaikan dengan nama daerah di Bali dan di depannya ditambah kata “Banjar”. Beberapa di antaranya, Banjar Amlapura, Gili Manuk, Tabanan, Taman Ayun, dan Bedugul. Setiap banjar terdiri atas paling sedikit 90 unit rumah. Masing-masing Banjar memiliki suasana yang coba disesuaikan dengan tempat sebenarnya. Misalkan saja Taman Ayun. Di kluster ini, manajemen Wika Realty selaku pengembang Tamansari Puri Bali membuat flora air. Banjar Bedugul menekankan lingkungan Bali yang hijau dan asri.

Dia menjelaskan, target pasar kawasan hunian ini adalah masyarakat menengah atas. Untuk tipe paling kecil yakni 30/72 ditawarkan Rp190 juta per unit, sedangkan tipe paling luas adalah 150/300 seharga Rp1,6 miliar. Lahan yang dipergunakan untuk membangun kawasan hunian ini seluas 40 hektare. Untuk menambah ciri khas, Agung menuturkan, pihaknya sengaja menanam satu pohon kamboja di setiap rumah yang dibangun. Pohon kamboja merupakan salah satu pohon yang banyak ditemukan di Bali.

Keberadaannya diharapkan semakin membuat penghuni seperti tinggal di Bali. Dari segi fisik bangunan, menurut dia, desain Bali dapat dilihat dari fasad tiang depan yang dibuat tebal berbentuk trapesium dan dilapisi batu paras. Tiang tersebut dipenuhi berbagai ukiran khas Bali. “Masuknya arsitektur modern minimalis membuat rumah yang dibangun semakin mempunyai nilai seni,” katanya.

Tidak seperti perumahan lainnya yang memiliki pusat aktivitas, seperti sport center, Tamansari Puri Bali justru akan membangun pusat kesenian di mana anak-anak dapat belajar menari, melukis, atau kegiatan seni lainnya. Saat ini miniatur panggung kesenian sendratari Bali pun sudah dibangun. Meski tidak secara utuh membangun kawasan hunian dengan arsitektur Bali, Grup Gapura Prima juga membangun kluster hunian dengan arsitektur Bali. Kluster tersebut terletak di kawasan hunian Bukit Cimanggu City (BCC). Gapura Prima mengklaim BCC merupakan perumahan terbaik, terbesar, dan terlengkap di Bogor Utara.

Menurut Sekretaris Perusahaan Gapura Prima Rosihan Saad, di kluster Bali, kluster hunian yang dikembangkan pihaknya banyak membangun ornamen-ornamen khas Bali di rumah yang dibangunnya. “Kami membangun banyak pernak-pernik untuk menguatkan kesan sebagai rumah dengan arsitektur Bali,” terangnya. Gapura pintu masuk ke kluster dibuat seperti yang dibuat di Bali. Gapura tersebut terbuat dari bata merah, serta dihiasi berbagai ornamen khas Bali. Ornamen tersebut dibuat seniman yang langsung didatangkan dari Bali. BCC sengaja melakukan itu agar sentuhan Bali mulai terasa penghuni mulai memasuki kawasan hunian.

Rumah di kluster Bali juga memiliki taman khas Bali. Taman tersebut dihiasi dengan ornamen-ornamen yang menunjang konsep Bali. Sebut saja lampu-lampu taman yang beratapkan ijuk dan patung-patung Bali. Keduanya bisa menjadi hiasan di taman bergaya Bali untuk melengkapi desain lanskapnya.

Taman di kluster Bali banyak diisi dengan tanaman bunga tanaman berwarna hijau. Pohon kamboja yang cantik, bunga cempaka, dan tumbuhan pandan-pandanan. Penunjuk jalan di kluster tersebut juga mempergunakan dua jenis tulisan, yakni Bali dan latin. Walaupun hanya sekadar tulisan, keberadaannya cukup signifikan untuk membawa penghuni ataupun masyarakat yang berkunjung seperti berada di Bali. “Kami cukup serius membangun kluster Bali,” tuturnya.

Kluster Bali sengaja dibangun BCC untuk memberikan diferensiasi. Walaupun saat ini arsitektur minimalis masih menjadi favorit, masih ada masyarakat yang tidak cocok tinggal di rumah dengan arsitektur seperti itu. Mereka kemudian mencari kawasan hunian yang memiliki arsitektur unik, misalkan saja arsitektur Bali.

Arsitektur Bali dipilih karena universal. Walaupun Indonesia memiliki banyak arsitektur tradisional, arsitektur Bali dianggap lebih diterima masyarakat Indonesia. Pasalnya, arsitektur Bali dianggap memiliki nilai seni tidak lekat dengan zaman. Masyarakat internasional pun mengakuinya.

Rosihan optimistis, kluster Bali yang dikembangkan pihaknya akan mendapatkan tanggapan positif dari masyarakat. Apalagi, penghuni yang tinggal di kluster Bali juga bisa menikmati berbagai fasilitas yang terdapat di BCC. Misalkan saja, waterpark dan sport club. Di kawasan Tangerang juga terdapat sebuah kawasan hunian yang memiliki konsep Bali. Kawasan perumahan itu bernama Bali View. Menurut staf marketing BaliView Syaiful Malik, kawasan hunian yang memiliki luas 34 hektare itu, masih menjual lahan seluas 585meter. “Permeternya kami hargai Rp1,5 juta,” sebutnya.

Seperti kawasan hunian dengan arsitektur Bali lainnya, di Bali View juga mencoba mengadopsi lingkungan Bali. Mulai pintu masuk, bale bengong, hingga berbagai ornamen yang Bali yang sengaja dipasangkan di dalam kawasan hunian. Hal lain yang mungkin tidak ada di kawasan hunian lain adalah setiap unit rumah dipasangkan mahkota seperti ciri khas rumah di Bali.

Kawasan hunian yang terletak di Jalan Cirendeu Raya Nomor 46, Tangerang itu, terdiri atas beberapa kluster. Di antaranya kluster Kampong Ubud dan Kintamani. Khusus di kluster Kampung Ubud, pihaknya juga membangun sawah dengan ciri khas Bali, yakni terasiring, sebagai sebuah fasilitas.(sindo)

Pada umumnya masyarakat menerima dengan baik, bahkan banyak di antara mereka yang sebelum membeli atau menyewa produk properti (real estate) menanyakan apakah fengsui dari produk tersebut baik. Pengetahuan tentang fengsui tidak lagi terbatas pada aspek etnis, agama, maupun geografi.

Pada beberapa daerah di California, Amerika Serikat (AS) contohnya, para pembeli properti tidak segan menanyakan soal kualitas fengsuinya. Hasilnya sangat memengaruhi mereka dalam mengambil keputusan apakah jadi membeli atau tidak. Meski begitu, penerapan fengsui dalam suatu proyek ini tidak menjadi penghalang bagi para pengembang.

Bahkan, konsumen bisa lebih bergairah apabila mengetahui bahwa suatu proyek real estate akan atau telah ditata dengan pedoman fengsui. Bahkan ada yang beranggapan kawasan hunian yang mempergunakan prinsip fengsui akan menentukan jumlah permintaan rumah yang dibangun pengembang. Bila rumah yang dibeli memenuhi kaidah fengsui, ketika dijual kembali pasti banyak orang yang menaksir rumah tersebut. Harga yang ditawarkan pun akan sangat tinggi.

Pengembang PT Modernland Realty Tbk merupakan salah satu pengembang yang secara terang-terangan menyatakan kawasan hunian yang dikembangkan menganut prinsip fengsui. Menurut Advertising and Promotion Manager PT Modernland Realty Tbk Gunawan Setyo Hadi, kluster town house Tranquility yang terletak di area perumahan Modern Hill, kawasan Pondok Cabe, Tangerang, Banten mempergunakan prinsip fengsui.

Dia menggarisbawahi prinsip fengsui yang diadopsi PT Modernland Realty, Tbk di kluster town house Tranquility tidak mengarah pada mistis. Melainkan memanfaatkan sumber daya alam yang tersedia di sekitar kawasan hunian. Hal itu bisa terlihat dari konsultan fengsui yang diajak kerja sama PT Modernland. “Konsultan kami menggabungkan kaidah fengsui dan kaidah arsitektur sekaligus,” terangnya.

Nantinya, prinsip fengsui yang dipergunakan di kluster tersebut akan terlihat pada arah pintu gerbang kluster yang akan dibangun, serta arah unit hunian. Semua elemen yang biasa dipergunakan dalam menentukan fengsui juga diperhatikan.
Kalau penghuni ingin mengatur penempatan interior dan eksterior rumah sesuai dengan fengsui, maka penghuni bisa berhubungan langsung dengan konsultan fengsui yang telah ditetapkan pengembang.

Dia berkeyakinan pada saat ini fengsui bukan lagi hanya dipersoalkan masyarakat tertentu. Karena semua golongan masyarakat sudah mempertanyakan hal itu. Tidak heran kalau pada saat ini masyarakat telah menjadikan kaidah fengsui sebagai tren dalam membeli rumah. Atas dasar itulah pihaknya berani membuka kluster yang secara terang-terangan memerhatikan aspek fengsui dalam membangun unit hunian.

Kendati begitu, penggunaan kaidah fengsui tidak menyebabkan unit rumah yang dikembangkan menjadi lebih mahal. Sebab, prinsip yang dipergunakan tidak berbeda jauh dengan membangun unit rumah pada umumnya. “Hanya bedanya kalau ada tempat yang tidak bagus menurut fengsui, maka harus diatur agar bisa sesuai dengan fengsui,” jelasnya.

Di Tangerang juga ada kawasan hunian yang dikatakan orang mempergunakan kaidah fengsui dalam membangun kawasan huniannya, salah satunya adalah Paramount Serpong. Namun saat dikonfirmasi, Estate Manager Paramount Serpong Indra Irawan menyatakan, kawasan perumahan yang dikembangkan perusahaannya tidak secara khusus didasarkan pada fengsui. Pengembangan hunian di Paramount Serpong didasarkan pada potensi kawasan hunian yang dimiliki dan pasar yang tersedia. “Tidak mungkin kami membuat kawasan hunian yang tidak diinginkan pasar,” terangnya.

Namun begitu, dia mengaku kalau beberapa unit rumah di kawasan huniannya yang lokasinya masuk dalam kategori baik menurut prinsip fengsui relatif lebih laku terjual. Indikasinya adalah unit hunian Serenade Lake. Sebuah kluster di Paramount Lakes yang bersanding dengan danau. Selain pemandangan indah dari danau, penghuni mendapatkan banyak fasilitas lain seperti fasilitas rekreasi air di danau, kafe, dan restoran. Padahal, harga unit rumah tersebut cukup mahal yakni berkisar antara Rp1,2 miliar hingga Rp3 miliar.

Dia mengakui, dari sudut pandang fengsui, tinggal di dekat air yang melimpah akan membawa beberapa peruntungan. Pasalnya, dalam fengsui unsur air berguna untuk menguatkan efek keberuntungan yang berhubungan dengan kekayaan.

Akhirnya dapat dikatakan bahwa kalangan tersebut beranggapan tanpa menerapkan unsur air ke dalam praktik fengsui tidak mungkin mengundang “big money” masuk ke dalam rumah.

Di Kabupaten Bogor juga ada kawasan hunian yang mempergunakan prinsip fengsui, di antaranya adalah Perumahan Kota Wisata. Menurut arsitek Perumahan Kota Wisata Dede Rukmana, prinsip fengsui yang dipergunakan pihaknya tidaklah ekstrem. Hanya beberapa prinsip fengsui yang dipergunakan pihaknya. Di antaranya adalah letak kloset tidak berhadapan dengan pintu utama. Serta pintu garasi atau pintu depan dan belakang di rumah tidak sejajar.

Dia mengaku hal itu dilakukan bukan hanya untuk mengikuti kaidah fengsui. Tapi juga didasarkan pada estetika bangunan rumah yang dikembangkan Kota Wisata. Jadi, unit rumah yang dibangun tidak hanya bagus dari sudut pandang estetika, tapi juga fengsui. “Semua unit yang dibangun perumahan Kota Wisata menerapkan hal seperti itu,” terangnya.
(sindo//tty